1.施工方采用一种千篇一律的方法
第一个陷阱是施工方在每个项目中都使用相同的方法。这里有模板，工具和流程，但是装修房屋不能生搬硬套，因为这样做会失去价值和意义。对于您要翻修的每个房子，施工前好好考虑施工方案，这样才不会令您失望的。
2.房屋翻新就像真人秀电视一样
很有趣的是，您在真人秀电视上看不到的是准备项目的所有工作。如果您查看翻新过程，则需要经历许多步骤才能看到最后的结果。找到房子，评估它，并且评估可行性，制定翻新计划，一切准备就绪，然后才打开摄像机的。
3.低估了翻修成本
纯粹为了房屋增值而做翻新，很容易低估所涉及的成本。如果预算超支，您将无法承受这样的结果。详细分解预算，以减少预算的可能性。考虑购买价格，印花税，保险和物业改善成本。而且，不要忘记拆除和清理场地等隐性成本。
4.一定找到靠谱的装修团队
寻找完美的团队可能需要一些时间。这并不意味着您应该延迟项目的开始，直到找到A团队。一些新秀翻新者选择黄页中列出的第一个，只是为了在方框中打勾，然后赶紧进行翻新。
选择一个更适合您目标和目标的人更为理想。战略。看到这种契合度的最简单方法显然是与他们合作。在您的第一个项目完成之后，您选择的A-Team是否可能需要重新考虑将非常清楚。
5.盲目的相信房屋装最后的增值空间
长期存在的神话是：有一种神奇的装修利润百分比模式。许多新手施工队都试图严格遵循百分比模式，例如花费50,000美元赚取150,000美元。相反，他们应该考虑愿意从装修中获利多少钱。
6.忽略要翻新房屋的门面
这一点很重要，因为要有一个完美的厨房和浴室，但是许多施工队常常会忘记关键问题“房屋的门面”：您的车道，草坪和进入前门都是客人进入房子的第一印象，而您只有一次机会给人留下第一印象。确保您的翻新计划包括木板台，，阳台，门的硬件和该空间的整体外观。
7.不浪费每一寸空间
许多房子具有古怪且未使用的空间，可以将其转换为有价值的资产。这可能很简单，例如在厨房空间的末端增加一个书房角落或将厨房空间扩展到包括艺人的岛凳。挤压该楼层计划中的每一个最后一个步骤，以最大化您的财产价值至关重要。这些变化之后，将以炫耀的空间来造型，这将使这笔交易大获利用。
8.一味的换新而不是尽量修补维修
人们常常热衷于“推倒从新来过”，在某些情况下这是可以的。在许多情况下，制定整修计划时，第一步就是查看房子的完好程度，哪些些可以保留。没有必要把房子里所有的东西全部换成新的，比如浴室原有的瓷砖，如果不是很旧，为什么要扔掉呢？买新的材料和装修时间都是要花钱的！
